3 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/12/22(土) 11:49:45
参考まで
家を建てる場合に必要な諸経費
【土地購入について】
・土地購入費
・印紙税（契約書作成に必要）
・仲介手数料
・不動産取得税（相続の場合は非課税）
【建築請負契約について】
・本体工事費（建物本体の工事費用）
・別途工事費（地盤調査費・地盤改良費・造園費・電気工事費その他もろもろ。地域差有り）
・印紙税（契約書作成時に必要）
【土地・建物の登記について】
・登録免許税（土地・建物それぞれ別に必要）
・登録手数料（登記を代行する司法書士や土地家屋調査士に支払う）
【住宅ローン借り入れ】
・印紙税（契約書作成時に必要）
・登録免許税（抵当権設定登記に必要。公庫融資の場合非課税）
・登録手数料（抵当権設定登記を代行する司法書士に支払う）
・融資手数料
・ローン保証料（連帯保証人を立てる代わりに支払う）
・火災保険料（住宅ローン借り入れ時に必須）
・団体信用生命保険料（死亡時に返済を肩代わりする生命保険料）
【その他】
・儀礼費用（地鎮祭・上棟式など）
・引越し費用
【入居後】
・固定資産税
・都市計画税
※諸経費っていくらくらいかかるの？
地域差・買う家の広さなどによりいろいろですが、だいたい100～250万円くらいが妥当
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